Prodejní cena
9 400 000 Kč
(rezervováno)
Hledáte nové a větší bydlení? Mám pro vás jeden výborně řešený byt o dispozici 3+kk v rezidenčním projektu Nové Zahradní Město v Praze 10.
Popis bytu
Byt (74,2 m2) se nachází v přízemí bytového domu s výtahem z roku 2006 a je orientovaný na jihovýchod.
Z obývacího pokoje (29,3 m2) a ložnice rodičů (12,7 m2) je vstup na velkorysou terasu (25,8 m2). Dětský pokoj (12,6 m2) je v zadní části bytu. Z předsíně (9,3 m2) je vstup do koupelny (4,5 m2) a na samostatnou toaletu (1,2 m2).
Jestli potřebujete hodně úložných míst, tento byt vás nezklame. Kromě velké vestavěné skříně v ložnici je v bytě i komora (2,1 m2). K bytu patří také sklep (2,5 m2) a uzavřené parkovací stání v 2. PP, kde se kromě auta vejde mnoho dalších věcí.
Prodávající si vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvýhodnější nabídkou.
Vybavení bytu a provozní náklady
V bytě je původní dřevěná podlaha v obývacím pokoji a ložnici, dále koberec v dětském pokoji a dlažba v koupelně, předsíni a komoře.
Součástí prodeje je kuchyňská linka (bez volně stojící ledničky) s navazující knihovnou, vestavěné skříně v předsíni a ložnici a úložné regály v komoře. Ostatní vybavení na fotografiích není součástí prodeje.
Měsíční náklady za služby bytového domu a příspěvek do fondu oprav (užíváno 5 osobami) jsou aktuálně ve výši 8 014 Kč, z toho 1 113 Kč příspěvek do fondu oprav, záloha na spotřebu elektřiny 2 070 Kč.
Připojit se můžete ke stávajícím operátorům internetu a TV (např. optická síť T-mobile nebo Vodafone).
Bytový dům je zařazen podle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) do třídy C. PENB je ke stažení ZDE.
Lokalita
doprava, okolí domu, volný čas
Okolí domu má příjemnou atmosféru se vzrostlými stromy. Vašim dětem se tu bude určitě líbit místní hřiště.
V sousedním shoppingu centru je velký supermarket a řada obchodů a služeb, které pro pohodlné bydlení potřebujete.
Na procházky se můžete vydat na příklad na Hostivařskou přehradu, kam dojdete po lesní stezce pěšky.
Kontakt
![](https://jakprodatsvujbyt.cz/wp-content/uploads/2019/08/fotka-david-213x213.png)
Ing. David Přikryl
david.prikryl@qara.cz
+ 420 724 811 187
Šafaříkova 201/17 (kanceláře Qara)
120 00 Praha 2