Nájemné 38 000 Kč + poplatky
Hledáte pronájem nového bytu 4+kk na klidném místě s příjemnou, komorní atmosférou? Tento prostorný byt s 2 terasami, 2 koupelnami a sklepem se nachází v nově dokončeném viladomě v Roztokách u Prahy, s možností parkování na vlastním pozemku.
Popis bytu
Nabízíme k pronájmu zcela nový, prostorný byt 4+kk o užitné ploše 112,54 m², který se nachází ve 3. NP (nejvyšším podlaží) třípodlažního domu se třemi bytovými jednotkami a výtahem v ulici Václava Havla v Roztokách u Prahy. Díky své poloze v posledním patře a orientaci na všechny světové strany byt poskytuje vynikající prosvětlení v průběhu celého dne, zejména v obývací části orientované na východ, jih a západ.
Byt tvoří prostorný obývací pokoj s jídelnou (45,59 m²), dvě samostatné ložnice (14 m² a 13,6 m²), další pokoj/pracovna (10,8 m²), předsíň (14,89 m²), koupelna s vanou (4,4 m²), druhá koupelna se sprchou a WC (5,06 m²) a samostatné WC (1,7 m²).
Byt doplňují dvě terasy o výměře 7,56 m² a 15,93 m². K jedné z nich patří i praktický uzavíratelný sklad, který lze využít například pro sezónní uložení venkovního nábytku. K bytu náleží sklep (4 m²) umístěný v 1. NP domu a parkování na volné ploše na pozemku náležejícím k domu.
Půdorys bytu
Projděte si byt virtuálně
Pro navigaci v bytě použijte myš na PC nebo prst na mobilním zařízení
Vybavení bytu
Dům byl dokončen v létě 2025, jedná se tedy o zcela novou nemovitost. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem), dvěma vestavěnými skříněmi v předsíni, vinylovými podlahami, předokenními žaluziemi a systémem rekuperace. V bytě je rozveden vysokorychlostní internet.
Byt je ideální pro rodinu s dětmi, která ocení prostor, dvě koupelny a úložné prostory, nebo pro náročné jednotlivce či páry hledající kombinaci pohodlí, prostoru a klidného zázemí s výbornou dostupností do centra. Viladům se třemi byty nabízí komorní atmosféru a možnost znát své sousedy.
V bytě je možnost připojení TV, Internet a telefon. Není zahrnuto v ceně pronájmu.
Třída energetické náročnosti budovy (PENB) je A. PENB ke stažení ZDE.
Lokalita
doprava, okolí domu, volný čas
Do Prahy je to výborně dostupné – autobus vás doveze za 19 minut ke stanici metra A – Dejvická a Roztoky mají také skvělé vlakové spojení přímo do centra Prahy.
Po cestě do centra Prahy je i mezinárodní škola Riverside, která je vzdálena přibližně 10 minut jízdy autem.
Roztoky u Prahy kombinují výbornou dostupnost do metropole s klidným prostředím a přírodou na dosah. V okolí je veškerá občanská vybavenost, cyklostezky, les i příjemné kavárny.
Náklady spojené s pronájmem bytu
| MĚSÍČNÍ PLATBY | |
|---|---|
| Nájemné | 38 000 Kč |
| Zálohy služby | 5 000 Kč |
| Záloha elektřina | 1 500 Kč |
| CELKEM / TOTAL | 44 500 Kč |
| JEDNORÁZOVÁ PLATBA | |
|---|---|
| Vratná kauce | 43 000 Kč |
| Provize realitní kanceláře | 45 980 Kč |
Podmínky pronájmu
- V současné době je byt volný a můžete se ihned nastěhovat.
- Nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení.
- Smlouvy na energie převádí majitel na nájemce.
Dotazník pro zájemce o pronájem (for English scroll down)
Máte o pronájem tohoto bytu zájem?
Věnujte prosím několik minut vyplnění dotazníku. Vaše osobní údaje jsou v bezpečí a řídí se zásadami pro ochranu osobních údajů.
Dotazník si můžete stáhnout, vyplnit a přinést s sebou na prohlídku nebo ho vyplnit online na této stránce.
Dotazník online (for english version scroll down)
(kopie vyplněného dotazníku vám přijde mailem)
Questionnaire
(you will receive a copy into your e-mail)
Kontakt
Ing. David Přikryl
724 811 187
david.prikryl@qara.cz
Petra Vybíralová
774 104 375
petra.vybiralova@qara.cz
Šafaříkova 201/17 (kanceláře Qara)
120 00 Praha 2
Ing. David Přikryl, Mikanova 3261/3, 106 00, Praha - Záběhlice
IČ: 67580815; zapsán v živ. rejstříku Úřadu MČ Praha 10.
Omlouvám se předem, když vzhledem k mému vytížení neodpovím hned.